Les propriétaires vendeurs et bailleurs sont désormais tenus de réaliser un diagnostic électricité si le logement mis en vente ou en location est doté d'une installation intérieure électrique de plus de quinze ans.

Cette mesure de précaution vise en effet à détecter les défauts éventuels et ainsi à prévenir les risques d'incidents dus à une installation défectueuse, à l'image des trop nombreux incendies survenant chaque année.

Dans cette optique, le professionnel certifié missionné pour réaliser le diagnostic est chargé de contrôler 90 points, avant d'établir un rapport destiné au propriétaire, puis au futur occupant du bien, qu'il s'agisse d'un locataire ou d'un propriétaire.

Il est à noter que, si la réglementation en vigueur ne prévoit aucune obligation de travaux suite au diagnostic électricité, le fait de proposer une installation sûre et conforme aux normes en vigueur constitue un atout supplémentaire pour concrétiser une transaction immobilière dans les meilleures conditions.

A titre d'information, on estime que 30 % des 250 000 incendies domestiques recensés chaque année sont d'origine électrique.